Gümülcine’de Üniversite Öğrencileri Ev Arayışında, Kiralar Ne Durumda?

Üniversite yerleştirme sonuçlarının açıklanmasının ardından, enflasyonist eğilimlerin ortasında çok sayıda yeni üniversite öğrencisi, ev kiralamak için Gümülcine’ye akın ediyor.

Bu yılki verilere göre, 2024 ile 2025’in ilk yarısı karşılaştırıldığında, Gümülcine’deki kiralarda %4’lük bir artış gözlendi. Ancak bu oranın, beklendiği gibi, şehir merkezinde daha yüksek olduğu belirtiliyor.

Bu yıl Gümülcine’deki üniversite bölümlerindeki birinci sınıf kontenjanları dolmuş olsa da, öğrenci ailelerinin şehirdeki hareketliliği daha az. Bu durum, öğrencilerin genellikle önceden detaylı bir araştırma yapmış olmalarına ve ekonomik zorluklar nedeniyle ailelerin eskisi gibi şehirde uzun süre kalmamalarına bağlanıyor. Ayrıca, her yıl artan sayıda şehir içi öğrencinin, eğitimleri boyunca ev kiralamama ihtimali de bu duruma etki ediyor.

Öğrencilere yönelik evlerin çoğunda kiralar 300 ile 600 Euro arasında değişiyor. Ancak fiyatlar, evin özellikleri, konumu, eşyalı olup olmaması, yaşı, bulunduğu kat, bölgesi, toplu taşıma durağına yakınlığı, enerji sınıfı, internet ve aidat gibi ek hizmetler gibi faktörlere bağlı olarak büyük farklılıklar gösterebiliyor.

Öte yandan, öğrenci bursunun yıllık 2.000 Euro’ya, ev arkadaşıyla kalındığında ise 2.500 Euro’ya yükseltilmesi, hak sahiplerini bir nebze olsun rahatlatıyor.

Yeni öğrencilerin çoğu Rodop Otogarı (KTEL), eski Hukuk Fakültesi, eski Rektörlük binası ve şehir meydanı çevresi gibi merkezi noktalarda iki odalı daireler arıyor. Ailelerin çoğu için 50 metrekareye kadar ve 400 Euro’ya kadar olan daireler tercih ediliyor.

Ancak bu şartlara uygun daireler azaldıkça, adaylar ya başka bölgelerdeki evlere ya da merkezi yerlerdeki daha küçük dairelere yöneliyor.